廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司位于廣州市海珠區(qū)江南大道中路147號(hào)106房、149號(hào)101房和149號(hào)102房之一3宗物業(yè)進(jìn)行零散公開招租，歡迎符合資格的單位或個(gè)人參加競租。招租相關(guān)事宜公告如下：
一、標(biāo)的物業(yè)名稱
廣州市海珠區(qū)江南大道中路147號(hào)106房；廣州市海珠區(qū)江南大道中路149號(hào)101房；廣州市海珠區(qū)江南大道中路149號(hào)102房之一。
二、標(biāo)的物業(yè)概況
3宗標(biāo)的物業(yè)位于海珠區(qū)江南大道中路147號(hào)和149號(hào)首層（臨街商鋪），均為物業(yè)公司經(jīng)營管理物業(yè)，3宗物業(yè)分別已辦理房產(chǎn)證，證載用途均為“商業(yè)”，混合結(jié)構(gòu)。承租方需按自身的經(jīng)營需要自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照。
三、物業(yè)招租方式：3宗物業(yè)分別在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開招租。
四、物業(yè)出租范圍：147號(hào)106房為27.7平方米；149號(hào)101房為38.37平方米；149號(hào)102房之一為23.59平方米。
五、物業(yè)用途：商業(yè)（不可經(jīng)營明火飲食行業(yè)，可經(jīng)營用電飲食行業(yè)）。
六、租賃期限：均為3年（含免租期1個(gè)月，原承租方附有免租條件）。
七、租金底價(jià)：147號(hào)106房為14340元/月；149號(hào)101房為19983元/月；149號(hào)102房之一為12286元/月。
八、租金遞增率：均從第二年起在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
九、履約保證金：租賃保證金（相當(dāng)于租賃期首年3個(gè)月租金）、安全保證金（相當(dāng)于租賃期首年月租金的50%）。
十、3宗物業(yè)招租公告詳細(xì)情況請(qǐng)意向方登錄廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005730&subjectId=AA2025RD1005730
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005729&subjectId=AA2025RD1005729
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1005721&subjectId=AA2025RD1005721
十一、公告期：2025年6月9日至2025年6月20日。
招租方：廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司。
聯(lián)系地址：廣州市海珠區(qū)燕子崗路132號(hào)首層。
聯(lián)系人：葉先生：電話：13622764531。
